"Märchenhaft" Schmuckstück Villa der Extraklasse!

4.850.000 €

Villa
Kauf
2.625 m² Fläche
7 Zimmer
Villa
Kauf
2.625 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
4
Schlafzimmer
5
Stellplätze
10
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
587,00 m²
Nutzen
900,00 m²
Grund
2.625,00 m²

Kosten

Kaufpreis
4.850.000,00 €
Preis/m²
8.262,35 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Eckdaten

Baujahr
2001

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.850.000

2.425.000

7.275.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

485.000

0

1.940.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 970.000

0

3.880.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5300 Hallwang

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück.

Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren!

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Anzahl Etagen: 3

Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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