Bezaubernde Villa direkt am Meer in Santo Stefano al Mare

795.000 €

Villa
Kauf
154 m² Fläche
7 Zimmer
Villa
Kauf
154 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
3

Flächen

Nutzen
154,00 m²
Garten
90,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
303,85 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
5.162,34 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

795.000

397.500

1.192.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

397.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

318.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 159.000

0

636.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Italien

Beschreibung



Eingebettet im Herzen der Altstadt, nicht weit von den Stränden und dem malerischen Radweg entfernt, bietet diese zum Verkauf stehende Villa Italien eine einzigartige Kombination aus privilegierter Lage und exklusiven Merkmalen (Entfernung zum Meer: 10 m).

LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.

Der private Garten, eine außergewöhnliche grüne Oase mit Obstbäumen, aromatischen Pflanzen und Rosen, stellt in dieser charmanten Meeresfront - Umgebung eine wahre Rarität dar. Der Zugang von dem bezaubernden Platz führt zu einem Innenhof, geschmückt mit Sukkulenten und Zierpflanzen, der als Zugang zum Garten und zur herrlichen Terrasse mit Meerblick dient.

Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Santo Stefano al Mare präsentiert sich als einladende Residenz am Meer, aufgeteilt in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss bieten ein geräumiger, heller offener Raum, eine Wohnküche und ein Badezimmer eine einladende Atmosphäre. Über eine externe charakteristische Treppe erreicht man das Obergeschoss, den Hauptwohnbereich. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon mit Meerblick, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Diese zum Verkauf stehende Villa Italien in Santo Stefano al Mare wird Ihnen unvergessliche Tage garantieren, auch dank der Nähe zum praktischen sehr schönen Radweg der Blumenriviera, der sich ideal mit dem schönen Imperia und dem mondänen San Remo verbindet.
Dusche
Bidet
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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