Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf (Nähe Pädagogische Hochschule)

179.000 €

Wohnung
Kauf
73 m² Fläche
Wohnung
Kauf
73 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²
Nutzen
73,00 m²
Loggia
4,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Betriebskosten
245,00 €
Preis/m²
2.452,05 €

Eckdaten

Baujahr
1976
Provisionsfrei
Ja

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

89.500

268.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

89.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Sofort verfügbar. Wohnfläche ca. 73 m³, Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche (Kochnische) eingerichtet, 1 Bad (alt mit Badewanne und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss vorhanden, teilmöbliert), 1 WC, 1 Abstellraum (1 Gefrierschrank vorhanden), 1 Loggia ca. 4 m². Elektroheizung (eigener Raumthermostat in jedem Raum). Kaminanschluss vorhanden. Alle Räume können vom Flur aus betreten werden. Parkplätze sind nicht zugeordnet, jedoch in ausreichender Anzahl kostenlos zu benützen. Betriebskosten (inkl. Kaltwasser) und Rücklagen ca. € 245,-- monatlich, (Das Kaltwasser wird über einen eigenen Zähler nach Verbrauch abgerechnet). Energieausweis vorhanden HWB = 42 B fGEE = 1,58 Geschäfte, Bäckereien, Arzt, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, BORG, Pädagogische Hochschule, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

Anbieter

Klaus Povoden

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