Charmantes Wohnhaus mit 2 Einheiten in Bestlage von Feistritz im Rosental

645.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
715 m² Fläche
9 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
715 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
3
Schlafzimmer
5
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
205,00 m²
Nutzen
310,00 m²
Grund
715,00 m²
Terrasse
32,25 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
3.146,34 €
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
Nach Absprache!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

645.000

322.500

967.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

322.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

258.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 129.000

0

516.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9181 Feistritz im Rosental

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zweifamilienwohnhaus in Toplage von Feistritz im Rosental?
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus könnte das "Ende Ihrer Immobiliensuche" bedeuten.

Wohnhaus in Massivbauweise; errichtet auf einem 715m2 großen Grundstück (es besteht die Möglichtkeit, die direkt angrenzende Parzelle mit knapp über 900m2 ebenso zu erwerben); sehr gepflegter Zustand sowohl im Innen-/ als auch im Aussenbereich; knapp über 200m2 reine Wohnfläche - großteils verteilt auf das Erdgeschoss sowie teilweise auf das Untergeschoss; 2 komplett getrennte Einheiten (ca. 100m2 sowie ca. 65m2) + weitere Wohnräume im Untergeschoss (Hobbyraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad) welche mit wenig Aufwand auch zusammengelegt werden können; das Haus wird teilmöbliert übergeben - restliches Mobiliar nach Absprache; hochwertiger Granit + Fließen + Vinyl + Laminat als Bodenbeläge; neuwertige Pelletsheizung als Energiequelle; 2 geräumige Garagen + Doppelcarport sind hier ebenso vorhanden wie ein Geräteschuppen im Eigengarten.

Highlights:
> Toplage in der Gemeinde Feistritz im Rosental
> sehr gepflegter Zustand im Innen-/ & Aussenbereich
> schöner Eigengarten
> qualitativ hochwertiger Massivbau
> laufend "in Schuss" gehalten
> ideale Aufteilung durch getrennte Einheiten
> sowohl Privat/Privat als auch Beruf/Privat zu nützen
> teilweise sehr hochwertige Ausstattung
> allgemein sehr gut ausgeführt bzw. ausgestattet
> 2 x geräumige Garagen + Doppelcarport für Ihr KFZ

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Anzahl Etagen: 2

Ruhige und sonnige Lage in der Gemeinde Feistritz im Rosental; sämtliche Infrastruktur wie zB. Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Kindergarten, Schule, Hort, Busanbindung usw. in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ideal für Wanderer - durch unmittelbare Nähe zum beliebten Bärental sowie Matschacher Gupf.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Boden: Parkett

Boden: Granit

Anbieter

IMMOREAL Kärnten

Sandra Jakopitsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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