*PREIS GESENKT* Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Niederholzham

469.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
316 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
316 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
133,00 m²
Grund
316,00 m²
Terrasse
30,45 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.526,32 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Ende 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

469.000

234.500

703.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

234.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

375.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4690 Schwanenstadt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre perfekte Wohnlösung in Niederholzham! Unsere belags- bzw. schlüsselfertigen Ziegelmassivhäuser bieten Ihnen ein wunderbares Zuhause, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden.

Die modernen Häuser sind von höchster Qualität, die keine Wünsche offen lassen. Jedes Einfamilienhaus verfügt über großzügige Wohnflächen, die ausreichend Platz bieten. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Licht.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Küchen- und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, Büro sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Darüber hinaus bieten die Häuser auch einen vollständig ausgebauten Keller und einen Garten.

Die Lage in Niederholzham bietet Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich erholen und entspannen können. Gleichzeitig sind Sie aber auch schnell in der Stadt und haben alle Annehmlichkeiten in der Nähe.

Unsere Einfamilienhäuser sind belags- bzw. schlüsselfertig und können mit Ende 2023 bezogen werden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Traumhaus zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Massivbauweise

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

30%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Immobilis GmbH.

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