Charmantes Altbaubüro mit Teeküche im Zentrum!
1.336 €
Büro
Miete
86 m² Fläche
3,5 Zimmer
Büro
Miete
Miete
86 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Toiletten
1
Flächen
Nutzen
86,32 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
115,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Mietpreis
1.335,84 €
Betriebskosten
300,00 €
MWSt.
172,64 €
Kaution
4.200,00 €
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
BÜRO - KÜCHE - DUSCHE - ZENTRAL
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 86,32 m²
Raumaufteilung: Vorraum, 15m² Büro, 31 m² Büro, 11 m² Besprechung, Küche, Dusche, WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ansprechende Büro mit ca. 86 m² Nutzfläche in einem gepflegten Altbaugebäude ist unterteilt in einen Vorraum, ein ca. 15 m² Büro, ein großzügigen Büroraum mit ca. 31 m², Besprechungsraum, Teeküche, separater Dusche und WC. Das Objekt besticht durch seine attraktive Raumhöhe und lässt sich vielseitig bespielen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro im 2. OG des Gebäudes Waltherstrasse 12 liegt äußerst zentral nur wenige Schritte von der Promenade oder Herrenstrasse entfernt. Die Promenadengalerien sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten Besuchern Parkplätze in der Tiefgarage. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind selbstverständlich.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: keine
Teeküche: vorhanden
Barrierefrei: nein
Lift: nein
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 10,00 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 863,20 / Monat
Betriebskosten: € 2,90 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 250,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Boden: Parkett
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 86,32 m²
Raumaufteilung: Vorraum, 15m² Büro, 31 m² Büro, 11 m² Besprechung, Küche, Dusche, WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ansprechende Büro mit ca. 86 m² Nutzfläche in einem gepflegten Altbaugebäude ist unterteilt in einen Vorraum, ein ca. 15 m² Büro, ein großzügigen Büroraum mit ca. 31 m², Besprechungsraum, Teeküche, separater Dusche und WC. Das Objekt besticht durch seine attraktive Raumhöhe und lässt sich vielseitig bespielen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro im 2. OG des Gebäudes Waltherstrasse 12 liegt äußerst zentral nur wenige Schritte von der Promenade oder Herrenstrasse entfernt. Die Promenadengalerien sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten Besuchern Parkplätze in der Tiefgarage. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind selbstverständlich.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: keine
Teeküche: vorhanden
Barrierefrei: nein
Lift: nein
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 10,00 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 863,20 / Monat
Betriebskosten: € 2,90 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 250,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 863,2 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 250 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 222,64 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1335,84 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 115.5 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Boden: Parkett
Downloads & Links
Downloads
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.