Große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

145.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
54 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
54,39 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
50,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.73
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Betriebskosten
230,66 €
Preis/m²
2.665,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
16,58 €

Eckdaten

Baujahr
1997
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2552 Hirtenberg

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das WC, das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer.

Ausstattung

Sie erreichen die Wohnung über den Innenhof. Sie liegt ostseitig und alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Es wird mit einer Gas-Etagenheizung (Vaillant-Therme) geheizt.

Im Bad finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und den Anschluss für die Waschmaschine. Im WC befindet sich eine Toilette und Anschlüsse für ein Waschbecken.

In der gepflegten Einbauküche sind moderne Geräte und ein Essplatz vorhanden.

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Gute Infrastruktur. Guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Sowie der Anschluss an die A2 Südautobahn (Leobersdorf).

Siehe Finanzierungsvorschlag (EUR)
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

AURA Immobilienverwertung GmbH

Florian Eitler

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