LEISTBARES WOHNEN! Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

135.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
51 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,86 m²
Terrasse
5,90 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
54,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Betriebskosten
197,97 €
Preis/m²
2.654,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
26,54 €

Eckdaten

Baujahr
2004

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

135.000

67.500

202.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

67.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2552 Hirtenberg

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küchennische auf den Balkon und in das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wurde auch mit einem Notkamin ausgestattet mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken.

Die Anschlüsse für den Trockner und die Waschmaschine befinden sich im Abstellraum.

Die Einbauküche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet.

An den Fenstern und der Balkontüre sind Außenrolls inkl. Insektenschutz angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.

Eine PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von € 10.000,00 erworben werden.

Barkaufpreis € 99.000,00 zzgl. Wohnbauförderung ca. € 36.000,00. Somit Gesamtkaufpreis: € 135.000,-

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Gute Infrastruktur. Guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Sowie der Anschluss an die A2 Südautobahn (Leobersdorf).

Siehe Finanzierungsvorschlag (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

AURA Immobilienverwertung GmbH

Florian Eitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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