KLASSISCHE ALTBAUBAUWOHNUNG nahe KARLSKIRCHE

In zentraler City-Lage wird diese stilvoll renovierte 3-Zimmer Wohnung wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
großer Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
alle Räume sind straßenseitig ausgerichtet.

Ausstattung:
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster
Küche: DAN-Einbauküche: E-Herd/ Cerankochfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, kleiner Geschirrspüler
Boden: Fischgrät-Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen und der Küche
Heiztechnik: Gas-Etagenheizung

Die Wohnung kann sowohl als Wohnung, als auch für gewerbliche Zwecke oder Kombination angemietet werden.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8M0

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1650	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	192,6	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	184,26
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Gesamtbetrag	€	2026,86

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Heizwärmebedarf:	142.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.45