PRESTIGE NEUBAUPROJEKT BAUBEWILLIGT

ca. 13 TOPs

ca. 1.307m² WNFL

Bei dem Projekt handelt es sich um die Errichtung eines 4-stöckigen Wohnhaus mit 13 Parteien,
welche eine durchschnittliche Wohnnutzfläche zwischen 47 m² und 210 m² aufweisen.

Die Wohnungen im EG haben jeweils einen Eigengarten sowie einen Aussenpool.

Alle Einheiten verfügen über Aussenflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Die Wohnungen im 1. DG und 2. DG haben jeweils eine Dachterrasse in den Größen von 7 m² bis 137 m².

Der Wohnung im 2. DG ist ebenfalls ein eigener Wellnessbereich mit 112 m² im UG zugeteilt.

Im Untergeschoss werden 10 Garagenplätze, für alle Einheiten Einlagerungsräume sowie 12 Fahrrad Abstellplätze errichtet.


Mikro Lage

Der 14. Bezirk zählt zu den größten und zugleich grünsten Stadtteilen.

Das macht ihn auch bei Naturliebhabern äußerst begehrt.

Das umfangreiche Angebot in Penzing lässt das Freizeitherz höher schlagen.

Denn während Radfahrer den Wienfluss entlang fahren können, sind auch Wanderer bestens versorgt.

Sie verbringen entspannte Stunden auf den Steinhofgründen oder im nahegelegenen Wienerwald.

Auch Parks gibt es im 14. Bezirk zur Genüge, zudem verfügt Penzing mit dem Auhof Center über eines der beliebtesten Einkaufszentren der Stadt.

Durch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel ist der Weg von A nach B ein leichter, auch ohne Auto.

Durch die S-Bahnlinien 45 und 50, die U3 und U4, die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie diversen Buslinien gewinnt Penzing enorm an Wert.

Die Stadt und das Landleben werden hier vereint. Ein idealer Bezirk für Familien und diejenigen, die die Abgeschiedenheit und Ruhe der Natur lieben jedoch die unmittelbare Nähe zur Großstadt schätzen.

Gewichtete WNFL: 1307,37 m²

Kaufpreis: € 3.400.000,-