Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Neumarkt an der Ybbs, Niederösterreich. Diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet ca. 71m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern und einem sonnigen Balkon bzw. Loggia mit ca. 10m² gesamt.

Im Wohnbereich finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch ein. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon, bzw. Loggia. Hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist natürlich auch mit dabei! Es stehen gleich 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung – diese sind schon in der Miete inkludiert!

Auch die Lage unserer Immobilie wird Sie begeistern! Nahversorger, Grün- und Erholungsflächen, Arzt, Kindergarten, Kirche, Marktplatz und Rathaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.11.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 19 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.750,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 729,85 inkl. BK und Ust.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <250m
Universität <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <4.000m
Post <250m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnungsnummer: 19

Neumarkt/Ybbs liegt direkt an den Verkehrsanbindungen der Landesstraße LB1, der Westautobahn A1 sowie am ÖBB-Verkehrsnetz. Die ÖBB-Haltestelle mit raschen Zugverbindungen nach Wien-St Pölten–Amstetten-Linz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Neumarkt/Ybbs herrscht ein reges Vereinsleben, dieses reicht von 2 Feuerwehren über den Musikverein, Sportverein, Tennisverein, Museumsverein, Schützengilde, Seniorenbund, Sportfischereiverein, Wanderfreunde und viele weitere.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.