Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Schwadorf im Bezirk Bruck an der Leitha.

Dieses topausgestattete Einfamilienhaus bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick in die unendlichen grünen Weiten der Umgebung. Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang und lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieser Lage verzaubern.

Das Haus befindet sich auf einen großzügigen 430 m² Eckgrundstück, das Ihnen Privatsphäre und Freiheit bietet. Innen erwarten Sie vier separat begehbare Zimmer auf einer Wohnfläche von 134 m², die genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Verweilen im Freien ein und verspricht erfrischende Momente und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Eine XXL Garage bietet Platz für zwei Autos und eine Werkstatt für handwerkliche Projekte.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus steht sofort zur Verfügung und verspricht Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu einem sensationellen Kaufpreis.

Die Details für Sie im Überblick:

* 134 m² tolles Raumangebot
* ca. 432 m² Eckgrundstück mit Blick ins unendliche Grüne
* 4 große, separat begehbare Zimmer
* viel Platz bietet das Vorzimmer - WC, Abstellraum, Technikraum
* geschmackvolle Hochglanzküche mit allen Markengeräten und gut zonierten Wohn-Koch- und Essbereich
* traumhaftes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den reizvollen Garten mit Pool
* Obergeschoss - 3 herrlich, sonnige Zimmer
* Masterbathroom - eine Oase der Entspannung und Ruhe
* freistehende Badewanne, bequeme Walk-In-Dusche mit Regenfall, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper
* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen
* moderne Architektur und modernste Technik
* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz
* XXL Garage - Platz für 2 Autos und Werkstatt
* Fußbodenheizung inkl. Kühlung
* geschmackvolle Holz- und Fliesenböden
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage
* beste Verkehrsanbindung: Götzendorf S60 - Fischamend S7, sowie Flughafen, A4, S1
* Wohnen Sie direkt in einer grünen und beliebten Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!

* Investition: € 495.000,-

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Anwesen persönlich zu überzeugen.

Hier erwartet Sie ein Leben voller Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit!

Ich freue mich auf Sie!

Hier geht's zur Videobesichtigung

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss

RUFEN SIE AN!
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap