CA Immo baut Orhideea Towers in Bukarest
Die CA Immo hat ein neues Büroentwicklungsprojekt in Rumäniens Hauptstadt gestartet, das 2017 fertig gestellt werden soll. Das gesamte Investitionsvolumen liegt bei rund 75 Millionen Euro. Die beiden Orhideea Towers in zentraler Lage werden über eine Brücke verbunden, das Interesse bei Mietern sei laut Entwickler groß.
Mit der Errichtung des Fundaments der Orhideea Towers im westlichen Zentrum Bukarests wurde im Oktober 2015 begonnen und soll 2017 bezugsfertig sein. Der H-förmige Komplex, welcher über zwei durch eine Brücke verbundenen Türme verfügt, wird eine vermietbare Bruttofläche von 37.000 Quadratmeter aufweisen. Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender von CA Immobilien Anlage AG, beabsichtigt die Orhideea Towers nach deren Fertigstellung in das CA Immo Bestandsportfolio zu übernehmen: "Unser Büroportfolio in Bukarest war in den vergangenen Jahren fast vollständig vermietet. Um der wachsenden Nachfrage unserer bestehenden Mieter nach Büroflächen nachkommen zu können, entschlossen wir uns, unsere lokale Marktposition zu stärken und ein neues Bürogebäude zu entwickeln. Dieses wird alle unsere Qualitätskriterien in Bezug auf Standort, Architektur und Technik erfüllen."
Volle Ausstattung für Radfahrer
Das Gebäude wird entsprechend der CA Immo Qualitätsstandards errichtet und soll mit einem attraktiven Design, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise auch eine Zertifizierung nach LEED Gold erreichen. Die zwei Orhideea Türme (13 und 17 Geschosse hoch) werden pro Stockwerk an die 2.700 Quadratmeter Fläche bieten. Obendrein sind zwei unterirdische Geschosse, rund 400 Parkplätze, ein Fahrradabstellraum sowie Duschen und Umkleideräume für RadfahrerInnen geplant.
Große Nachfrage
Marian Roman, Leiter CA Immo Rumänien, ist sich sicher, dass das Gebiet im westlichen Zentrum von Bukarest das Potenzial hat, sich zum neuen Büro-Hotspot der Stadt zu entwickeln: „Unser Bürogebäude River Place, das sich ebenfalls an diesem Standort befindet, ist seit Jahren fast voll an Mieter wie British American Shared Services Europe und UPC." So liegen die Towers an der belebten Kreuzung von Splaiul Independenței und der Orhideelor-Straße mit direktem Zugang zur U-Bahn-Station Grozavesti. Darüber hinaus befinden sich die Polytechnische Universität Bukarest mit insgesamt 25.000 Studierenden und der Campus Regie, wo über 15.000 Studierende leben, ganz in der Nähe. In nur zehn Minuten mit dem Auto sind des Weiteren das Stadtzentrum sowie der berühmte botanische Garten erreichbar.
