Neuer Bürokomplex im Prager Grünbezirk Vysocány

Nordöstlich der Moldau, in Prag 9, wird J&B bis Ende 2009 seinen Bürokomplex Prosek Point fertig stellen. Mit dem Bau eines Bürogebäudes in einer – durch die Verlängerung der Metrolinie C gut erreichbaren – Grünzone setzt die Finanzgruppe ein neues Konzept im Prager Officemarkt um – reagiert aber gleichzeitig mit dem neuen Standort auch auf die stete Verdichtung und Verteuerung des Innenstadtbereiches der tschechischen Hauptstadt.

Prosek Point besteht aus drei Gebäuden in einem zugehörenden Park, mit kleinen Plätzen, Geschäften und Cafés zwischen den einzelnen Bürohaustrakten. Die erste Phase des Projekts wurde bereits im September 2008 abgeschlossen. Die ersten Mieter zogen bereits ein Monat nach Fertigstellung des ersten Gebäudes des Bürokomplexes ein: Mit einer Auslastung von achtzig Prozent war Prosek Point sofort ein durchschlagender Erfolg.

Bis Ende 2009 weitere 23.000 Quadratmeter fertig
Nach Abschluss der Bauarbeiten mit der Fertigstellung des dritten Flügels von Prosek Point Ende 2009 werden insgesamt 23.000 Quadratmeter Bürofläche im Luxussegment zur Verfügung stehen. Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumaufteilung, pro Etage stehen mehr als eintausend Quadratmeter zur Verfügung, wobei die kleinste, mietbare Einheit 230 Quadratmeter umfasst. Als Novum für die Tschechische Republik verfügt der gesamte Komplex über barrierefreie Zugänge.

„Eine der bedeutendsten Mieter ist die Firma Covidien Healthcare, andere sind die tschechische Großbank und -sparkasse Ceská Sporitelna sowie IKB Leasing,“ erklärte nach Übergabe der ersten Phase Martin Kodeš, der Verkaufsdirektor von J&T Real Estate. Laut Kodeš sei das erstrangige Ziel des Projektes, eine Alternative zu den althergebrachten Prager Office-Adressen in den traditionellen Bezirken Pankrác und Chodov zu werden: Die Finanzgruppe J&B denkt bereits an eine Weiterentwicklung von Prosek Point und möchte in unmittelbarer Nähe einen multifunktionalen Büro-, Wohn- und Freizeitkomplex errichten.