Hotel-Aus für Immofinanz
Das Nobelhotel in St. Moriz ging über Buchwert an einen privaten Investor. Damit geht der Rückzug aus Assetklasse Hotel weiter. Durch den Verkauf werde das Fünf-Jahres-Verkaufsprogramm der Immofinanz übertroffen, teilte das Unternehmen mit.
Die Immofinanz Group hat sich von hundert Prozent ihrer Anteile an der Les Bains de St. Moritz Holding AG getrennt, der Eigentümerin des Kempinski Grand Hotel des Bains in der Schweiz. Damit zieht sich das Unternehmen weiter aus dem Hotelbereich zurück.
Pläne übertroffen
Die Transaktion erfolgte laut Immofinanz über Buchwert, der Käufer ist ein internationaler Investor. Das Closing findet voraussichtlich im März 2013 statt. Weitere Details gab das Unternehmen dazu nicht bekannt. Eduard Zehetner, CEO der Immofinanz Group, zeigt sich jedenfalls zufrieden: „Mit den erfolgreichen Veräußerungen der letzten Wochen erhöhen wir die Umschlagshäufigkeit unseres Portfolios und übertreffen derzeit sogar unser Fünf-Jahres-Verkaufsprogramm.“
Rückzug geht weiter
Mit dem Verkauf setzt die Immofinanz Gruppe ihre Strategie, jene Immobilien zu veräußern, die nicht ins Zielportfolio passen, fort. Zehetner: „Der Rückzug aus Nebenmärkten und der Assetklasse Hotel ist Bestandteil unserer Konzernstrategie – attraktive Preise vorausgesetzt“. Im Mai 2012 erfolgte der Komplettrückzug aus Bosnien-Herzegowina und kürzlich wurde die letzte Immobilie in Frankreich verkauft. In der Schweiz bleibt der Konzern mit vier Logistik-Immobilien seiner 100%-Tochter Deutsche Lagerhaus präsent.
Win-Win-Deal
Vor Ort macht man sich um die abgestoßene Immobilie keine Sorgen: „Die Transaktion ist eine Win-Win-Situation für Verkäufer und Käufer. Der künftige Eigentümer verfolgt eine langfristige Strategie für Standort und Nutzung, in die sich das lokale Management Team in St. Moritz bereits aktiv einbringt“, kommentiert Raimund Kirchleitner, CEO der veräußerten Schweizer Objekt- und Management-Gesellschaft den Deal.
Das Objekt im Schweizer Nobel-Skiort besteht aus einem Fünf-Sterne Hotel, das von Kempinski betrieben wird, den exklusiven Kempinski-Hotel-Residences sowie diversen Nebengebäuden. Die Nettonutzfläche beträgt insgesamt etwa 34.000 Quadratmeter. Das Kempinski Grand Hotel des Bains verfügt über 184 Zimmer und Suiten.
