Gewinnwarnung bei der Immofinanz
Die geplanten 600 Millionen Euro beim operativen Ergebnis werden heuer nicht mehr erreicht, kündigt CEO Eduard Zehetner an. Die Buwog steht möglicherweise vor einem Börsengang oder Verkauf.
Im 1. Halbjahr des Geschäftsjahres 2012/13 erwirtschaftete die Immofinanz Group ein solides operatives Ergebnis, sagte CEO Eduard Zehetner. Das Konzernergebnis ging um 61 Prozent auf 103,3 Millionen Euro zurück. Diesen Rückgang führt die Gruppe auf die im Vergleich zum Vorjahr deutlich reduzierte währungsbereinigte Neubewertung des Immobilienvermögens zurück. Der Cashflow aus dem Ergebnis erhöhte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 15 Prozent auf 225,1 Millionen Euro.
Alle Zahlen:
| Kennzahlen in Mio. € | 1. HJ '12/13 *) | 1. HJ '11/12 | 2011/2012 | 2010/2011 |
| Umsatz | 427,3 | 374,7 | 781,4 | 763,4 |
| EBIT | 324,7 | 619,3 | 691,0 | 424,1 |
| EBITDA | 250,0 | 270,3 | 478,6 | 458,7 |
| Außenstände | 5.650,0 | 5.247,3 | 5.374,6 | 5.310,3 |
| Dividende in Euro | 0,15 **) | 0,15 | 0,10 | |
| Eigenkapitalquote in % | 43,8 | 45,8 | 45,3 | 44,0 |
| Gewinn nach Steuern | 103,3 | 265,1 | 271,4 | 313,5 |
*) 1. Mai 2012 - 31. Oktober 2012
**) Für das WJ 2012/13 ist derzeit eine Dividendenausschüttung von mindestens 0,15 Euro je Aktie geplant.
Das getrübte makroökonomische Umfeld und die Staatsschuldenkrise in Europa beeinflussen auch die Entwicklung der Ergebnisse der Immofinanz Group. Das operative Ergebnis wird im Vergleich zum Vorjahr weiter steigen, die geplanten 600 Millionen Euro werden heuer allerdings nicht erreicht werden, kündigte Zehetner an. Der Aktienkurs rasselte nach der Gewinnwarnung um 4,85 Prozent ins Minus.
Pläne für die Buwog
In den nächsten zwei Jahren sollen Pläne für die Buwog fixiert werden. Über den Weg ist man sich allerding noch nicht ganz klar. Folgende Optionen sind laut Zehetner möglich: Split, IPO, Optimierung oder Gesamtverkauf. Kommt es zu einem Börsengang soll dieser in Deutschland über die Bühne gehen, eventuell gibt es eine Parallelnotiz in Österreich. Insgesamt schätzt Zehetner den Wert der Buwog auf 2,5 Milliarden Euro. Nach dem IPO will sich die Immofinanz dann von sämtlichen Buwog-Anteilen trennen.
Die Immofinanz Group ist im Leitindex ATX der Wiener Börse gelistet. Im Portfolio sind derzeit mehr als 1.820 Immobilien mit einem Buchwert von rund 10,51 Milliarden Euro.
