Bauordnungsnovelle Wien
Die Novellen der Wiener Bauordnung, des Wiener Kleingartengesetzes und des Wiener Garagengesetzes wurden im Landtag beschlossen. Schwerpunkte liegen u.a. in leichterer Wohnraumbeschaffung und geringeren Baukosten.
Die Schwerpunkte liegen unter anderem in der leichteren Wohnraumbeschaffung, Antispekulation, mehr Sicherheit, geringere Baukosten sowie in der Steigerung der Wohn- und Lebensqualität.
Günstiger Bauen, höhere Lebensqualität
Durch die Novellierung der Wiener Bauordnung inklusive dem Wiener Kleingartengesetz sollen unter anderem Erleichterungen bei der Wohnraumschaffung erreicht werden. Neue Bestimmungen, wie die Widmungskategorie "förderbarer Wohnbau" oder befristete Baulandwidmungen, will man ansteigenden Preisentwicklungen gezielt entgegengenwirken.
Die wesentlichen Eckpunkte
Nachfolgend die wichtigsten Eckpunkte gegliedert in den drei Bereichen "für kostengünstiges Bauen und Wohnen", "für mehr Wohn- und Lebensqualität" und "zur Erhöhung der Sicherheit":
Maßnahmen für kostengünstiges Bauen und Wohnen
* Widmungskategorie "förderbarer Wohnbau"
* Befristete Baulandwidmung
* Städtebauliche Verträge
* Entfall der Verpflichtung zum Bau von Notkaminen
* Erleichterung von Dachgeschoßausbauten
* Mindestraumhöhen in Erdgeschoßen
* Erleichterte Wohnraumschaffung im Kleingarten
* Flexibilisierung der Stellplatzverpflichtung
Maßnahmen für mehr Wohn- und Lebensqualität
* Balkone auch über Verkehrsflächen und auch in größerem Ausmaß möglich
* Erleichterungen für Aufzugszubauten
* Weitere Ökologisierung: ein eigenes "Regenwassermanagement"
* Verbesserter Wärmeschutz für bestehende Gebäude
* Verpflichtende Gestaltungskonzepte für Grünflächen
* Wiener Solarstandard
Maßnahmen zur Erhöhung der Sicherheit
* Verpflichtung zur Erstellung eines "Bauwerksbuches" sowie Dokumentationspflicht für Instandhaltungsmaßnahmen
* Baurechtlicher Geschäftsführer
* Neuregelungen betreffend Abbruchreife
