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Der Nebenkostenrechner beim Immobilienkauf

Finanzbedarfsrechner	Kreditrechner	Was kann ich mir leisten
Beachten Sie, dass es nicht immer nur beim Kaufpreis bleibt. Eine Vielzahl von Gebühren und Nebenkosten müssen dazugerechnet werden, um die Gesamtkosten und somit ihren Finanzierungsbedarf festlegen zu können.

Kaufpreis der Immobilie

Kaufpreis

* Euro

Kosten der Kaufnebengebühren

Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis	Euro
Eintragung des Eigentumsrechtes ins Grundbuch 1,0% vom Kaufpreis	Euro
Kaufvertragserrichtungskosten ca. 2 - 3% vom Kaufpreis	Euro
Maklerprovision in % ca. 3% vom Kaufpreis	* %
Maklerprovision	Euro
Beglaubigungskosten ca. 35 - 200 Euro	* Euro
Sonstige Kosten Stempelmarken, Gerichtskostenmarken, etc.	* Euro
Adaptierungs- oder Sanierungskosten	* Euro
Einrichtung	* Euro
Unerwartete Kosten 15% der erwarteten Sanierungssummen	Euro
Summe des Kaufpreises und der Kaufnebengebühren	Euro

Eigenmittel und vorläufiger Finanzierungsbedarf

Vorhandene Eigenmittel	* Euro
Vorläufiger Finanzierungsbedarf inkl. zusätzlicher Kosten für Sanierung, Einrichtung, etc.	Euro

Nebenkosten der Wohnfinanzierung

Staatliche Rechtsgeschäftsgebühren 0,8% des vorläufigen Finanzierungsbedarfs	Euro
Eintragungskosten für Pfandrecht 1,2% des vorläufigen Finanzierungsbedarfs (inkl. 30 % Nebengebühren)	Euro
Bearbeitungsgebühr	* Euro
Sonstige Kosten Stempelmarken, Schätzkosten, etc.	* Euro
Summe der Nebenkosten der Wohnfinanzierung	Euro

Ergebnis

Ihr berechneter Finanzierungsbedarf inkl. Nebenkosten beträgt	Euro

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