Bürokomplex City Point im 3. Bezirk verkauft
Die Deka Immobilien GmbH hat für 93 Mio. Euro den Bürokomplex City Point in Wien erworben. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft der in Wien börsennotierten Immofinanz AG
Die Deka Immobilien GmbH hat für 93 Mio. Euro den Bürokomplex City Point in Wien erworben. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft der in Wien börsennotierten Immofinanz AG. Die rund 33.300 Quadratmeter Nutzfläche sind an elf Unternehmen vollständig vermietet.
Hauptnutzer sind die PayLife Bank, bwin Sportwetten und das Bundesrechenzentrum. Die durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge beträgt acht Jahre. Das Objekt wurde für den Publikumsfonds WestInvest InterSelect erworben.
Preisgekrönte Immobilie wechselt Besitzer
Der Bürokomplex besteht aus einem kleineren Bestandsgebäude aus den 70er-Jahren, das zwischen 2004 und 2006 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen und um zwei große Neubauten erweitert wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne, innovative Architektur aus und wurde 2006 mit dem renommierten Diva-Award für die beste Gewerbeimmobilie ausgezeichnet. Sie ist zudem sehr gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Der wichtigste ÖPNV-Knotenpunkt von Wien-Mitte liegt gegenüber der Liegenschaft.
Der DekaBank-Konzern ist der größte Anbieter von Offenen Immobilienfonds in Deutschland. Die beiden Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen zusammen ein Fondsvermögen von über 18 Mrd. Euro. Die Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Gesellschaften für den An- und Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen sowie für die Produktentwicklung zuständig. Die drei Gesellschaften bilden gemeinsam mit der Einheit Real Estate Lending der DekaBank das Konzerngeschäftsfeld Asset Management Immobilien.
