Büromarkt Wien 2009 in Zahlen

Entwicklungen bei Nachfrage und Angebot, Trends bei der Vermietungsleistung, neue Projekte und alle Großvermietungen im Jahr 2009: Alle Daten und Fakten zum Büromarktbericht der EHL Immobilien.

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Gesamtbestand: ca. 10.500.000 m²
Leerstandsrate:5,8%
Spitzenmiete:21 Euro m²

Büroflächen 2008
Neuflächenproduktion:220.000 m²
Vermietungsleistung:300.000 m²

Büroflächen 2009 (Prognose)
Neuflächenproduktion:195.000 m²
Vermietungsleistung: 270.000 m²

Marktindikatoren

Büroflächenangebot:steigend

Vermietungsleistung: sinkend

Leerstand: steigend

Mietpreisniveau

Durchschnittsmieten: stabil

Spitzenmieten: sinkend

Spitzenrendite: steigend

ObjektGröße in m²Adresse
River Gate50.0001200, Handelskai 92
Catamaran40.0001020, Handelskai 348
Marximum40.0001030, Modecenterstr 17-19
Euro Plaza, Bauphase 535.0001120, Wienerbergstr 41-43
Biotech Center Muthgasse31.0001190, Muthgasse
Rund Vier, Viertel Zwei21.0001020, Vorgartenstr/Trabrennstr
Wipplingerstraße 33-3520.0001010, Wipplinger Str 33-35
TownTown "The Tower" CB 0320.0001030, Thomas Klestil Platz 1-3
TownTown, CB 08 - CB 1020.0001030, Thomas Klestil Platz 1-3
Green Worx20.000

1020, Lasallestr 7a

VZ 1317.5001030, Vordere Zollamtsstr 13
Laxenburgerstraße 217.5001100, Laxenburgerstr 2
Biz Zwei, Viertel Zwei17.0001020, Vorgartenstr
Marx-Box (2 Baustufen)13.0001030, Karl Farkas Gasse
MieterGröße in m²Objekt
ERGO Austria10.0001030, Marximum
ÖBB9.500

1100, Laxenburgerstraße 2

Nokia Siemens6.9001110, Office Campus Gasometer
Novartis / Sandoz5.8001020, Viertel Zwei / Rund Vier
Private & Public Services4.6001200, Dresdnerstraße 108
Ibis Acam4.5001110, Alpha Factory
Unilever4.0001020, Viertel Zwei / Rund Vier
Continental / Siemens AG3.6001200, BIG BIZ
Ipcenter2.7001120, Altmannsdorferstraße 93
Bene2.6001010, Neutorgasse 4-8
Bfi1.900

1120, Breitenfurterstraße 111-113

Ibis Acam1.8001200, Handelskai 52
Baxter1.5001020, Viertel Zwei / Rund Vier
Jugend am Werk1.0001160, Thailiastraße 85
Floor a Fitness1.0001140, Bergmillergasse
DPW1.0001020, Viertel Zwei / Rund Vier

Autor:

Datum: 15.11.2010

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