Immobilientransaktionen auf einen Blick

Mit einem "Grundbuchzugang für Businesskunden" machte Immounited zuerst auf sich aufmerksam, nun gibt es auch einen Gesamtüberblick über getätigte Transaktionen im Immobiliensektor.

Immobilien-Datamining-Spezialist Roland Schmid bietet mit seiner Firma Webunited schon seit einiger Zeit seinen Kunden den Service an, Rohdaten aus dem Grundbuch und anderen Quellen so miteinander zu verknüpfen, dass das gewünschte Datenmaterial maßgeschneidert herausgegeben wird. Firmen wie Resag, Örag, BA Immobilien oder Otto Immobilien zählen laut Angaben des "Wirtschaftsblatt" zu Schmids Kunden.

Seit Anfang 2009 wartet Webunited mit einem weiteren Service für die Immobilienbranche auf: Ein Kaufvertragsspiegel, der alle getätigten Immobilientransaktionen statistisch erfaßt, und dem Kunden die Möglichkeit gibt, gezielt nach bestimmten Transaktionen zu suchen: Die teuersten Wohnung, die größten Grundstücke, verkaufte Häuser in einem bestimmten Bezirk, der Durchschnittskaufpreis von Wohnungen in einer bestimmten Region etc.

Schmids Zielgruppe sind natürlich Geschäftskunden, also beispielsweise Makler. "Sie sind durchwegs begeistert - bis sie den Preis sehen.", so Schmid im Interview mit dem "Wirtschaftsblatt". Ein Kombi-Paket für Wien kostet monatlich 2310 €, für ganz Österreich steigt der Preis auf 16.000 €. Ein Wiener Bezirk kostet zwischen 135 und 350 €.

Der ImmoUnited-Kaufvertragsspiegel dient mittlerweile etwa auch dem Makler-Netzwerk Remax als Grundlage für die Veröffentlichung der Transaktionszahlen.

Allerdings gibt es mittlerweile auch die Möglichkeit, Einzelabfragen durchzuführen, ohne das ganze Datenmaterial abonnieren zu müssen.


Autor:

Datum: 22.07.2009

Nichts mehr verpassen: Abonnieren Sie jetzt den Newsletter von wohnnet

Beitrag schreiben

Weitere Artikel aus Investment

Neuer Eigentümer für den geplanten Wohnturm: Die Wiener 6B47 Real Estate Investors AG hat die Projektentwicklung der 21-geschossigen Wohnimmobilie „Cascada“ im Frankfurter Europaviertel an ein Joint Venture der Bauwerk Liegenschaften aus München und der Red Square aus Neu-Isenburg verkauft.

Die S Immo AG meldet erneut positive Quartalszahlen. Laut heutiger Aussendung sei man auf bestem Wege das Geschäftsjahr mit einem neuen Rekord abzuschließen, wie es seitens des Immo-Investors heißt. Vorstandsvorsitzender Ernst Vejdovszky nennt dafür vor allem zwei Gründe: die aus dem Verkauf von rund einem Drittel des deutschen Wohn-Portfolios lukrierten Bewertungsgewinne und die generelle Entwicklung im laufenden operativen Geschäft.

Erst Anfang November meldete die UBM Development AG den Verkauf ihrer im Bau befindlichen Hotels im QBC 5. Jetzt haben der Immo-Entwickler und sein Partner S Immo einen Forward Deal für das entstehende dritte Baufeld im Quartier Belvedere Central mit der Union Investment unter Dach und Fach gebracht. Fertigstellung und Übergabe sollen laut UBM-Meldung im Herbst 2017 über die Bühne gehen.

Eigentümerwechsel bei der ehemalige Frucht- und Mehlbörse am Wiener Schottenring. Der generalsanierte Prestigebau wurde für den offenen Immobilienfonds „Real Invest Austria“ von der Bank Austria Real Invest Immobilien KAG erworben. Die Verhandlungen und der Verkaufsprozess sind im Auftrag der Eigentümer von der Wiener CBRE-Dependance begleitet worden. Der Kaufpreis liegt laut Aussendung des Immobilienspezialisten im hohen zweistelligen Millionenbereich.

Die UBM Development AG meldet den Verkauf ihrer im Quartier Belvedere Central (QBC) im Bau befindlichen Hotels. Neuer Eigentümer des künftigen ibis und Novotel Hotels der Accor-Gruppe ist der französische Asset Manager Amundi Real Estate. Dem Immobilienentwickler zufolge soll der Kaufpreis bei 85 Millionen Euro liegen. Beide Häuser, die erst Mitte September ihre Dachgleiche feiern konnten, sollen schon im kommenden Sommer eröffnen.

Milchriese mit neuem Logistikzentrum: Der zentrale Berglandmilch-Standort in Aschbach Markt im Mostviertel verfügt künftig über 20.700 vollautomatisch bedienbare Palettenstellplätze. Damit hat man auf insgesamt 28.000 aufgestockt. Das neue Lager werde noch diesen November hochgefahren, sagt Berglandmilch-Geschäftsführer Josef Braunshofer. In Summe wurden 20 Millionen Euro investiert.

Buwog-Hauptversammlung stimmt dem Gewinnverwendungsvorschlag von Vorstand und Aufsichtsrat zu. Dividende von 0,69 Euro je Aktie wird ausgeschüttet.

Nach Berlin, Hamburg oder München nimmt die in Nürnberg beheimatete Project Immobilien Gruppe, die sich in den letzten 20 Jahren auf Wohn- und Gewerbeobjekte in ausgesuchten Gunstlagen spezialisiert hat, den Wiener Wohnungsmarkt ins Visier. Insgesamt sollen laut der Wiener Dependance ab dem kommenden Jahr 100 Einheiten in der Bundeshauptstadt realisiert werden.