Über Aktienmarkt: Johannes Meran (Conwert)
Sind Sie mit der Kursentwicklung Ihrer Aktie zufrieden?
Aktuell notiert die conwert Aktie mit einem Abschlag von rund 43 % auf den NAV (innerer Wert). Die Entwicklung unserer Aktie spiegelt somit noch nicht die aktuellen operativen Erfolge wider. Das ist natürlich unbefriedigend. Als Unternehmen müssen wir uns jedoch auf die Faktoren konzentrieren für die wir verantwortlich sind: Kostendisziplin, operative Verbesserung und die konsequente Umsetzung einer Strategie, die den Wert des Unternehmens steigert.
Reagiert Ihr Aktienkurs „logisch“ auf entsprechende Ereignisse bzw. Bilanzen?
Wir haben dieses Jahr mit einer sehr guten operativen Performance gestartet und unseren Konzerngewinn im ersten Quartal 2013 beinahe vervierfacht. Am Kapitalmarkt wurde unser starkes Quartalsergebnis positiv honoriert. Wir sind davon überzeugt, dass die konsequente Umsetzung unserer strategischen Ausrichtung sich auch mittelfristig in unserem Aktienkurs widerspiegeln wird.
Woran liegt das? Wie erklären Sie sich die Entwicklung?
conwert ist, nicht zuletzt dank der erfolgreichen Übernahme der Hamburger Kommunale Wohnen AG (KWG) seit den letzten Monaten auf einem sehr guten Weg. Wir besitzen eine klare Strategie, die wir konsequent umsetzen. Fakt ist, dass unsere Aktie als konservativer Titel noch über ein erhebliches Wertsteigerungspotential verfügt und damit eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren und Privatanleger darstellt.
Welche Strategie? Einfluss des Kurses auf das operative Geschäft? Wie arbeitet es sich damit?
Wir beobachten die Entwicklung unseres Aktienkurses natürlich sehr genau ohne dabei den Blick auf das Wesentliche zu verlieren. Unser Ziel ist es letztendlich, die strategische Ausrichtung von conwert hin zum langfristigen Bestandsmanager von Wohnimmobilien voranzutreiben. Wir sind von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in unseren beiden Kernländern Österreich und Deutschland überzeugt und investieren nur dort, wo wir für unsere Aktionäre die bestmögliche Rendite erzielen können.
Tipps zum Aktienkauf – Worauf im Bau und Immo-Bereich achten?
Die Attraktivität der Immobilie als risikoarme Anlage nimmt weiter zu. Besonders interessant sind unterbewertete Unternehmen mit einer soliden Finanzstruktur und einem Portfolio-Fokus auf stabile innerstädtische Lagen insbesondere im deutschen Markt. Für Anleger, die unsere Portfolien unter diesen Kriterien mit denen unserer Wettbewerber objektiv vergleichen, stellt conwert eine günstige und sehr attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Generelles Statement
Aktionäre haben über conwert Aktien die Möglichkeit am Immobilienmarkt mit seinen stabilen Erträgen zu partizipieren, ohne jedoch das Klumpenrisiko, das beispielsweise eine einzelne Immobilie mit sich bringt, zu tragen. Hinzu kommt, dass die conwert Aktie weit unter ihrem inneren Wert (NAV) notiert und ein großes Wertsteigerungspotential besitzt.
(Stand Anfang Juli 2013, diverse Kursänderungen unberücksichtigt.)
