Soyka/Silber/Soyka - Das Dream Team
Soyka/Silber/Soyka wurde 1994 gegründet. Gemeinsame Geschäftsführung der Ziviltechniker GmbH durch Georg Soyka und Wolfgang Silber.
Grundsätzliche Arbeitsphilosophie:
- Architekt nicht in der Rolle des selbstverliebten Stars und eigenem Denkmalbauers sondern als dialog- und konsensfähiger Berater und Vertrauter des Bauherrn.
- Die Herausforderung ist, die komplexen Erfordernisse an Architektur zwischen künstlerischen Anspruch und wirtschaftlicher Machbarkeit, unter Berücksichtigung von strikter Kostenkontrolle und Terminvorgabe, umzusetzen.
- Zielsetzung ist eine unverwechselbare qualitativ hochwertige Architektur (und Städtebau), die in einem ganzheitlich vernetzten Entwurfsprozedere unter der Regie der Architekten, nach genauer Analyse aller relevanten Faktoren eines Planungsthemas und Herausarbeiten der besten Lösungsmuster, entsteht.
Leistungsspektrum
Die Entwicklung und Planung der Projekte ist in einer teamorientierten Büroorganisation strukturiert und deckt folgendes Leistungsspektrum ab:
Planungsphase:
o Beratung für Standort- und Grundstückswahl
o Stadtentwicklungs- und Quartierplanung
o Raum- und Funktionsprogramm
o Projektstudien
o Wirtschaftlichkeitsberechnungen
o sämtliche Planung zur Erlangung der Baugenehmigung
o sämtliche Planung zur Ausführung
o Baubeschreibungen und Raumbuch
o Kostenvoranschläge und Finanzierungspläne
o Ausschreibungsunterlagen
o Auswertung und Anbote
Ausführungsphase:
o Vertragsvorbereitungen und -verhandlungen
o Vergabe der Arbeiten
o Projektmanagement und Örtliche Bauleitung
o Terminplanung und -kontrolle
o Kostenplanung und -kontrolle
o Qualitätsüberwachung
o Ausmaß- und Rechnungskontrolle
o Rechnungswesen und Schlussabrechnung
Generalplaner: Unser Architekturbüro übernimmt als Generalplaner die Verantwortung für Koordination, Termine und Kosten auch für jene Bereiche, in denen Ingenieurleistungen zur Ergänzung des eigenen Leistungsangebotes zugezogen werden.
