Eigentumswohnung kaufen: Checkliste

Nie wieder Miete zahlen? Eine feine Sache, so eine Eigentumswohnung. Aber bevor der Kaufvertrag unterschrieben werden kann, sollten Sie noch viele Faktoren beachten. Sonst wird der Traum zum Alptraum!

Beinahe jeder Mieter einer Wohnung rechnet irgendwann: Statt der Miete vielleicht Kreditraten zurückzahlen? Also doch eine Wohnung kaufen? Wäre das nicht unterm Strich weit kostengünstiger? Bevor Sie aber zu schnell zuschlagen, schauen Sie sich die Wunschimmobilie ganz genau an. Was es alles am Weg zu einer Eigentumswohnung zu beachten gibt, erfahren Sie mit der wohnnet.at-Checkliste:

Bedürfnisse:

Bevor Sie eine Wohnung kaufen: Achten Sie zu allererst darauf, was in Hinblick auf Ihre künftige Wohnsituation wirklich notwendig ist. Große Wünsche sind freilich eine Frage des Geldes. Konzentrieren Sie sich bei der Eigentumswohnung auf das Wesentliche! Sprechen Sie auch mit der ganzen Familie, welche Ansprüche gestellt werden. Eine Wohnung kaufen Sie quasi gemeinsam mit Ihren Angehörigen!

  • Lage: Wo wollen sie künftig Ihren Lebensmittelpunkt haben? Wo genau wollen Sie die Wohnung kaufen?
  • Infrastruktur: Wo sind die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel? Können Kinder sicher in den Kindergarten oder in die Schule gehen? Ist eine ausreichende medizinische Versorgung in der Nähe der Wohnung gegeben? Sie sollten eine Wohnung kaufen, wo auch Banken und Supermärkte sowie Freizeitangebote vorhanden sind.
  • Größe: Sind genug Räume vorhanden um allen Familienmitgliedern ausreichend Platz bieten zu können? Wie ist die Raumaufteilung der Eigentumswohnung?
  • Rahmenbedingungen: Auf welcher Etage liegt die Wohnung, gibt es einen Aufzug? Eine nette Aussicht sowie viel Tageslicht wird Ihr Gemüt freuen. Wird ein Fahrrad-Abstellraum, Kellerabteil oder Garage benötigt?

Zustand der Wohnung

Wenn Sie keine neu errichtete Wohnung kaufen, bitte ganz genau hinschauen: Wo ist der Haken an der Sache? Nicht alle Mängel lassen sich sofort entdecken. Sie sollten also auch nicht gleich die erste Wohnung kaufen, die sie besichtigen.


Autor:

Datum: 25.11.2013

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